衢州市花园岗区征用土地农村房屋补偿安置规定
浙江省衢州市人民政府
衢州市人民政府关于印发衢州市花园岗区征用土地农村房屋补偿安置规定的通知
柯城区人民政府，衢江区人民政府，市政府各部门、直属各单位：
《衢州市花园岗区征用土地农村房屋补偿安置规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。
衢州市人民政府
二○○二年一月二十二日
衢州市花园岗区征用土地农村房屋补偿安置规定
第一条 为统一规范花园岗区征用集体所有土地农村房屋拆除补偿安置工作，保障花园岗区城市建设的进行，保护当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本地实际，制定本规定。
第二条 在花园岗区规划范围内，因征用集体所有土地而涉及房屋拆除的补偿、安置等事宜，适用本规定。
第三条 征用集体所有土地需拆除房屋的，在市规划主管部门核定征地范围后，土地行政主管部门应将征地范围通知有关部门，在征地范围内暂停办理下列事宜：
（一）通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户。
（二）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等。
（三）通知工商行政管理部门暂停核发营业执照、临时营业执照。
暂停期间内，因出生、婚嫁和复转退军人、离退休人员、大中专院校学生以及刑满释放人员、解除劳教人员回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续时，应同时抄告土地行政主管部门。
征地公告之日起至正式安置前出生的人口应作为安置人口，在此之前死亡的人口不再计入安置人口。
第四条 房屋拆迁可以委托有房屋拆迁资质的单位实施统一拆迁，拆迁单位应与房屋所有人就补偿、安置等问题签订补偿安置协议。补偿安置协议内容包括搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法及金额、违约责任等。
拆迁单位应当将补偿安置协议报土地行政主管部门备案。补偿安置协议文本由土地行政主管部门统一印制。
第五条 对有产权、使用权纠纷的、产权人下落不明的、暂时无法确定产权人的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或确认产权的，由拆迁单位提出补偿、安置方案，拆除前土地行政主管部门应当会同有关部门、单位对房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全手续。
第六条 征地范围内的违法建筑和临时建筑，不作安置依据，不予补偿，并必须在规定搬迁期限内自行拆除。逾期未拆除的，由有关部门依法处理。
房屋所有人在拆除前已合法取得宅基地建造新房，但未按规定拆除旧房的，该旧房不作安置依据，不予补偿，应当在规定的搬迁期限内自行拆除。
房屋所有人在土地行政主管部门发布征地公告后进行装修、翻（扩）建的，一律不予补偿，不作为补偿安置的依据。
第七条 拆除住宅用房，实行货币安置或迁建安置。
凡符合迁建安置用地的房屋所有人选择货币安置的，原住宅用房按补偿标准的百分之三百给予补偿。不符合迁建安置用地条件的，原住宅用房按补偿标准百分之二百给予补偿。征用土地拆除农村房屋的补偿标准见附表。
迁建安置由被征地单位统一规划建造多层住宅安置被拆除房屋所有人，或者由房屋所有人按规划要求自行建造安置用房。
第八条 被征地单位统一建造多层住宅给予安置的，按下列规定办理：
（一）用地单位应当与被征地单位签订代建安置用房的协议，并根据协议提供建造安置用房及必要的配套设施费用。
（二）被征地单位负责按有关规定办理迁建用地手续和建房审批手续。
（三）安置用房的价格结算办法：新房建筑面积与旧房建筑面积相等的部分，新房按基本造价、旧房按补偿标准结算差价；新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按新房代建价格结算；旧房建筑面积超过新房建筑面积的部分，按补偿标准的百分之二百补偿。
第九条 自行建造安置房按下列规定办理：
（一）用地单位按标准提供迁建用地，原宅基地无偿收回。
（二）用地单位根据规划要求负责迁建用地的通水、通电、通路和场地平整。
（三）由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。
第十条 农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准执行：
大户（6人以上）：使用土地最高不得超过125平方米。
中户（4至5人）：使用土地最高不得超过105平方米。
小户（1至3人）：使用土地最高不得超过90平方米。
第十一条 房屋所有人有下列情况之一的，不安排迁建安置用地：
（一）征地公告发布后分家立户的。
（二）到2002年12月31日止未满22周岁分家立户的。
（三）出卖或以其它形式转让房屋的。
（四）嫁到外村但户口未迁出本村的。
（五）其他不符合安排迁建用地的。
第十二条 安置人口按照房屋所有人在册农村人口数确定，有下列情况之一的，可增加一个安置人口：
（一）已婚尚无子女的。
（二）已领取独生子女证的。
房屋所有人家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的人员，可计入安置人口：
（一）结婚三年以上的农业户口的配偶。
（二）配偶为非农户口且未享受房改政策的。
（三）原户口在本村的现役军人（不含现役军官和到2002年12月31日入伍十周年以上士官）。
（四）原户口在本村的大中专院校的在校学生。
（五）在户口所在地无人赡养，并在本村实际居住2年以上的房屋所有人的夫妻双方父母。
（六）原户口在本村的服刑和劳教人员。
（七）法律、法规规定的其他人员。
第十三条 对房屋所有人予以补偿和安置后，旧房由房主自行拆除，拆除的旧料归原房屋所有人。
第十四条 拆除出租或出借的住宅用房，对租用人或借用人不予安置和补偿，由所有人自行处理好租赁或借用关系。
第十五条 原非住宅用房，土地和规划行政主管部门批准改为住宅用房的，拆除时可按住宅用房处理。
第十六条 拆除非住宅用房，实行货币安置，按住宅补偿标准的百分之二百补偿。
第十七条 未经土地和规划行政主管部门批准，擅自将原住宅用房改作非住宅用房的，拆除时，仍按住宅用房处理。
第十八条 住宅用房合法的附属仓房、牛厩、猪舍、室外厕所、门斗等，均不作安置依据，由拆迁人给予适当补偿。
第十九条 在花园岗区内涉及国有土地房屋拆迁的，按市政府城市房屋拆迁的有关政策执行。
第二十条 市政府各有关部门及区、乡人民政府（街道办事处）应当按照各自职责，互相配合，共同做好农村征地房屋拆除补偿安置工作，对征地拆迁工作中表现好的单位和人员由政府给予表彰奖励。
第二十一条 农村房屋拆除补偿标准、房屋装饰补偿标准及电话等迁移补偿标准按附表执行。
第二十二条 花园岗区的相邻地区征用土地农村房屋补偿安置参照本办法执行。
第二十三条 本规定自公布之日起施行。
第二十四条 本规定的具体应用问题由衢州市国土资源局负责解释。
附件：花园岗区征用土地拆除农村房屋补偿标准
机动车强制报废标准规定
商务部 国家发展和改革委员会 公安部等
商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号 《机动车强制报废标准规定》
《机动车强制报废标准规定》已经2012年8月24日商务部第68次部务会议审议通过，并经发展改革委、公安部、环境保护部同意，现予发布，自2013年5月1日起施行。《关于发布<汽车报废标准>的通知》（国经贸经〔1997〕456号）、《关于调整轻型载货汽车报废标准的通知》（国经贸经〔1998〕407号）、《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》（国经贸资源〔2000〕1202号）、《关于印发<农用运输车报废标准>的通知》（国经贸资源〔2001〕234号）、《摩托车报废标准暂行规定》（国家经贸委、发展计划委、公安部、环保总局令〔2002〕第33号）同时废止。
部 长 陈德铭
主 任 张 平
部 长 孟建柱
部 长 周生贤
2012年12月27日
机动车强制报废标准规定
第一条 为保障道路交通安全、鼓励技术进步、加快建设资源节约型、环境友好型社会，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》，制定本规定。
第二条 根据机动车使用和安全技术、排放检验状况，国家对达到报废标准的机动车实施强制报废。
第三条商务、公安、环境保护、发展改革等部门依据各自职责，负责报废机动车回收拆解监督管理、机动车强制报废标准执行有关工作。
第四条 已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
（一）达到本规定第五条规定使用年限的；
（二）经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
（三）经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
（四）在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
第五条各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年，危险品运输载货汽车使用10年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。
机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。
第六条变更使用性质或者转移登记的机动车应当按照下列有关要求确定使用年限和报废：
（一）营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的，按照营运载客汽车的规定报废，但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的，应按照本规定附件1所列公式核算累计使用年限，且不得超过15年；
（二）不同类型的营运载客汽车相互转换，按照使用年限较严的规定报废；
（三）小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的，按照使用年限较严的规定报废；
（四）危险品运输载货汽车、半挂车与其他载货汽车、半挂车相互转换的，按照危险品运输载货车、半挂车的规定报废。
距本规定要求使用年限1年以内（含1年）的机动车，不得变更使用性质、转移所有权或者转出登记地所属地市级行政区域。
第七条国家对达到一定行驶里程的机动车引导报废。
达到下列行驶里程的机动车，其所有人可以将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废的机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
（一）小、微型出租客运汽车行驶60万千米，中型出租客运汽车行驶50万千米，大型出租客运汽车行驶60万千米；
（二）租赁载客汽车行驶60万千米；
（三）小型和中型教练载客汽车行驶50万千米，大型教练载客汽车行驶60万千米；
（四）公交客运汽车行驶40万千米；
（五）其他小、微型营运载客汽车行驶60万千米，中型营运载客汽车行驶50万千米，大型营运载客汽车行驶80万千米；
（六）专用校车行驶 40万千米；
（七）小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车行驶60万千米，中型非营运载客汽车行驶50万千米，大型非营运载客汽车行驶60万千米；
（八）微型载货汽车行驶50万千米，中、轻型载货汽车行驶60万千米，重型载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）行驶70万千米，危险品运输载货汽车行驶40万千米，装用多缸发动机的低速货车行驶30万千米；
（九）专项作业车、轮式专用机械车行驶50万千米；
（十）正三轮摩托车行驶10万千米，其他摩托车行驶12万千米。
第八条本规定所称机动车是指上道路行驶的汽车、挂车、摩托车和轮式专用机械车；非营运载客汽车是指个人或者单位不以获取利润为目的的自用载客汽车；危险品运输载货汽车是指专门用于运输剧毒化学品、爆炸品、放射性物品、腐蚀性物品等危险品的车辆；变更使用性质是指使用性质由营运转为非营运或者由非营运转为营运，小、微型出租、租赁、教练等不同类型的营运载客汽车之间的相互转换，以及危险品运输载货汽车转为其他载货汽车。本规定所称检验周期是指《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定的机动车安全技术检验周期。
第九条 省、自治区、直辖市人民政府有关部门依据本规定第五条制定的小、微型出租客运汽车或者摩托车使用年限标准，应当及时向社会公布，并报国务院商务、公安、环境保护等部门备案。
第十条上道路行驶拖拉机的报废标准规定另行制定。
第十一条本规定自2013年5月1日起施行。2013年5月1日前已达到本规定所列报废标准的，应当在2014年4月30日前予以报废。《关于发布<汽车报废标准>的通知》（国经贸经〔1997〕456号）、《关于调整轻型载货汽车报废标准的通知》（国经贸经〔1998〕407号）、《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》（国经贸资源〔2000〕1202号）、《关于印发<农用运输车报废标准>的通知》（国经贸资源〔2001〕234号）、《摩托车报废标准暂行规定》（国家经贸委、发展计划委、公安部、环保总局令〔2002〕第33号）同时废止。
附件：
1.非营运小微型载客汽车和大型轿车变更使用性质后累计使用年限计算公式.doc
http://images.mofcom.gov.cn/tfs/201301/20130114164002520.doc
2.机动车使用年限及行驶里程参考值汇总表.doc
http://images.mofcom.gov.cn/tfs/201301/20130114164003092.doc
