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广东省深圳市人民政府


深圳市人民政府关于印发《深圳市建设用地审批工作规则》的通知

（2004年10月22日）

深府〔2004〕176号

　　现将《深圳市建设用地审批工作规则》予以印发，请认真贯彻执行。



深圳市建设用地审批工作规则

　　第一条 为了加强我市城市规划土地管理，提高土地资源集约利用水平，规范建设用地申请审批程序，根据国家及我市有关法律、法规的规定，制定本规则。
　　第二条 我市建设用地审批工作，适用本规则。
　　第三条 以协议方式出让国有土地使用权的，先由深圳市规划行政主管部门（以下简称规划部门）向申请单位或个人核发《建设项目选址意见书》（附范围图），由申请人持该意见书向深圳市土地行政主管部门（以下简称土地部门）、发改部门和环境保护部门申请办理建设用地预审报告书、建设项目可行性研究报告批准文件及环境影响报告书批准文件等有关批准文件。
　　第四条 土地部门、发改部门和环境保护等部门应当分别按照有关法律、法规的要求出具相关法律文件。
　　第五条 申请单位或个人取得建设用地预审报告书、建设项目可行性研究报告批准文件及环境影响报告书批准文件等有关批准文件后，向规划部门申请规划许可证，由规划部门提出明确的规划许可意见后，汇总上报市政府常务会议审定。
　　第六条 经市政府审定同意的，由规划部门核发建设用地规划许可证；经市政府审定不同意的，由规划部门书面告知申请单位或个人。
　　第七条 建设单位或个人持建设用地方案图及建设用地规划许可证向土地部门申请用地时，土地部门应当根据市政府常务会议的决定，依照规定办理有关手续后，签订土地使用权出让合同。
　　第八条 经市政府审定批准的建设用地，涉及农用地转为建设用地的，由建设单位或个人按规定向土地部门申请办理农用地转用手续。土地部门拟订报批方案，依照土地管理法规定的审批权限上报审批。
　　第九条 建设占用土地，涉及宝安龙岗两区城市化农民集体所有土地转为国有土地的，依据《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》的规定办理有关手续。
　　第十条 通过招标、拍卖、挂牌等公开竞争方式提供国有建设用地使用权的，由土地部门会同有关部门拟订方案，报市政府批准后，由土地部门组织实施，核发土地成交确认书。
　　规划部门凭土地成交确认书核发建设用地规划许可证。
　　第十一条 规划部门会同土地部门制定年度建设用地计划时，应当列明各类经营性用地的具体地块和供应时序，提出地块的规划设计要求。
　　第十二条 市高新技术产业园区范围内的建设项目用地（经营性用地除外），经市高新技术产业园区领导小组审批后，由规划部门办理建设用地规划许可证，并报市政府备案。土地部门应当办理建设用地手续并与土地使用者签订土地使用权出让合同书。
　　第十三条 对于按备案方式办理的市政及公共配套设施项目用地，涉及农用地转用的，土地部门应做好年度农用地转用计划报批，相应调减年度农用地转用指标。
　　第十四条 本规则自发布之日起实行。市政府已发布的相关规定与本规则不一致的，以本规则为准。



动植物检疫总所


中华人民共和国动植物检疫总所关于办理进口烟叶检疫审批手续的通知


　　　　　　　　　　　（（９０）总检植字第２３号）

　

中国烟草进出口公司：

　　为了更好地执行农业部（1989）农（检疫）字第6号“关于进口疫区烟草检疫审

批单位的通知”规定，防止发生不明疫区而盲目进口疫区烟叶以及未经检疫审批即进口烟霜霉病疫区烟叶的情况，对今后进口烟叶特作如下规定：

　　一、自本文发布之日起，凡你公司及下属公司进口烟叶，须统一由你公司事先报我所办理检疫审批，经批准后方可进口。

　　二、烟霜霉病疫区生产的烟叶禁止进口。因特殊需要进口疫区烟叶，须事先报我所办理检疫审批手续，并附上进口原因、进口国家及烟叶的产期、品种、等级和进口后使用范围等说明，经我所特批同意后，方可对外签订进口合同或协议。

　　三、根据《中华人民共和国进出口动植物检疫条例》第二章第七条规定，今后进口烟叶时，应在对外签订的贸易合同或协议中，单独列明植物检疫条款，并将合同或协议在进口前抄送我所。

　　现将国际机构公布的烟霜霉病疫区名单抄送你公司，供进口烟叶时参考。希望你公司今后积极配合我所，做好进口后的检疫工作，共同防止烟霜霉病的传入。

　　附件：关于烟草霜霉病疫区国家名单

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九０年十二月十四日

　

　　　　　　　　　　　关于烟草霜霉病疫区国家名单※

　

　　非洲：阿尔及利亚、埃及、利比亚、摩洛哥、莫桑比克、卢旺达、突尼斯、扎伊尔；

　　亚洲：缅甸、伊朗、伊拉克、以色列、苏丹、黎巴嫩、叙利亚、土耳其、也门；

　　欧洲：阿尔巴尼亚、奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、捷克斯洛伐克、英国、法国、德国、希腊、匈牙利、意大利、卢森堡、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、西班牙、瑞典、瑞士、苏联、南斯拉夫；

　　美洲：墨西哥、美国、加拿大、古巴、多米尼加、危地马拉、牙买加、萨尔瓦多、阿根廷、巴西、智利、乌拉圭；

　　澳洲：澳大利亚。

　　※注：本名单根据国际机构公布的名单整理而成，系内部掌握资料，不宜对外公布。