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浙江省杭州市物价局 浙江省杭州市住房保障和房产管理局 浙江省杭州市财政局


关于印发《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》的通知

杭价服[2012]12号



各公共租赁住房经租管理机构，各区物价局、建设局（房管局）、财政局：
　　《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》已经市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。
　　附件：杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法


杭州市物价局　杭州市住房保障和房产管理局　杭州市财政局
二○一二年二月二十三日


杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法

　　为进一步做好公共租赁住房租金管理工作，根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法的通知》（杭政办〔2011〕20号）规定，制定本办法。
　　第一条 本办法所称公共租赁住房是指市区范围内（不包括萧山、余杭）由政府主导投资、建设、管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的保障性住房。
　　第二条 公共租赁住房租金实行政府定价，由市价格主管部门会同市住保房管部门、财政部门制定。
　　第三条 公共租赁住房租金在综合考虑房屋建设、维修和管理成本的基础上，结合承租人承受能力，按低于同地段市场租金水平制定。
　　第四条 公共租赁住房根据土地等级不同实行差别化租金。
　　第五条 公共租赁住房租金实行动态管理，每两年调整一次，并向社会公布。
　　第六条 公共租赁住房根据不同的土地等级，对低收入住房困难家庭根据其申报的年度收入情况给予一定的租金减免。
　　对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》的家庭，租赁1-2级土地等级公共租赁住房的减免租金30%，租赁3-4级的减免40%，租赁5-8级的减免50%。
　　第七条 公共租赁住房租赁合同期限内租金标准提高时，承租人仍按原合同确定的租金标准缴纳至租赁期满；租赁合同期限内租金标准降低时，次月起承租人按降低后的租金标准缴纳。
　　承租人自取消其公共租赁住房资格之日起，允许过渡期限不超过三个月，期间仍按原标准缴纳租金。对超过期限的，按标准租金的三倍缴纳租金。
　　第八条 公共租赁住房的水、电、气价格按照居民标准收取。
　　第九条 公共租赁住房租赁合同应当明确服务内容、房屋的租金标准、支付方式及租赁期限。
　　第十条 经租管理机构应按合同约定为承租人提供稳定的租赁保障，确保公共租赁住房各项生活基本设施的正常供给，不得无故中止租赁关系和服务内容。
　　第十一条 承租人应按合同约定，合理使用公共租赁住房，按时缴纳租金及水、电、气等费用。
　　第十二条 政府价格主管部门要加强对公共租赁住房租金的监督检查。经租管理机构违反价格法律、法规和本办法规定的价格行为，由政府价格主管部门依法予以处罚。
　　第十三条 本办法自2012年4月1日起施行。


国务院关税税则委员会


国务院关税税则委员会关于2010年关税实施方案的通知

税委会[2009]28号　　


海关总署：

　　《2010年关税实施方案》已经国务院关税税则委员会第五次全体会议审议通过，并报国务院批准，自2010年1月1日起实施。

　　特此通知。

　　附件：2010年关税实施方案



国务院关税税则委员会　　

二〇〇九年十二月八日

　　



附件：

　　2010年关税实施方案

　　一、进口关税调整

　　（一）根据我国加入世界贸易组织承诺的关税减让义务，对进口关税作如下调整：

　　1.降低“进口税则”中聚酯布等5个税目的最惠国税率，将蓝湿牛皮1个税目的最惠国税率确定为6%（见附表一），其余税目的最惠国税率维持不变；

　　2.对9个非全税目信息技术产品继续实行海关核查管理，税目税率维持不变；

　　3.对小麦等8类45个税目的商品实施关税配额管理，税目和税率维持不变。对配额外进口的一定数量棉花实施滑准税。对尿素、复合肥、磷酸氢二铵三种化肥实施1%的暂定配额税率（见附表二）；

　　4.对冻鸡等55种商品实施从量税、复合税，税率维持不变（见附表三）。

　　（二）对冷冻的格陵兰庸鲽鱼等部分进口商品实施暂定税率（见附表四）。

　　（三）根据我国与有关国家或地区签署的贸易或关税优惠协定，对有关国家或地区实施协定税率（见附表五）：

　　1.对原产于韩国、印度、斯里兰卡、孟加拉和老挝的1767个税目商品继续实施亚太贸易协定税率；

　　2.对原产于文莱、印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国、菲律宾、越南、缅甸、老挝和柬埔寨的部分税目商品，继续实施中国-东盟自由贸易协定税率；

　　3.对原产于智利的7029个税目商品继续实施中国-智利自由贸易协定税率；

　　4.对原产于巴基斯坦的6240个税目商品继续实施中国-巴基斯坦自由贸易协定税率；

　　5.对原产于新西兰的7040个税目商品继续实施中国-新西兰自由贸易协定税率；

　　6.对原产于新加坡的2753个税目商品继续实施中国-新加坡自由贸易协定税率；

　　7.对原产于中国香港且已制定原产地优惠标准的1587个税目商品实施零关税；

　　8.对原产于中国澳门且已制定原产地优惠标准的1209个税目商品实施零关税。

　　(四)根据我国与有关国家或地区签署的贸易或关税优惠协定以及国务院有关决定，继续对老挝等东南亚4国、埃塞俄比亚等非洲31国、阿富汗等6国，共41个联合国认定的最不发达国家的部分税目商品实施特惠税率（见附表六）。

　　(五)普通税率维持不变。

　　二、出口关税调整

　　(一)“出口税则”的出口税率维持不变；

　　(二)对鳗鱼苗等部分出口商品实施暂定税率，对部分化肥等继续征收特别出口关税（见附表七）。其中，凡2010年1月1日以前征收出口关税的产品，征税所涵盖的贸易方式范围维持不变。

　　三、税则税目调整

　　对部分税则税目进行调整（见附表八），调整后，我国进出口税则（2010年版）税目总数为7923个。



　 注：附表一、二、三、四、七、八附后，其余附表暂略。　

　　


附件下载:

附表一：进口商品最惠国税率调整表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091215341826017776.pdf

附表二：关税配额商品进口税率表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091215341826158923.pdf

附表三：进口商品从量税及复合税税率表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091215341826289700.pdf

附表四：进口商品暂定税率表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091215341826433071.pdf

附表七：出口商品税率表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091215341826710795.pdf

附表八：进出口税则税目调整表.pdf
http://gss.mof.gov.cn/guanshuisi/zhengwuxinxi/zhengcefabu/200912/P020091216364648532094.pdf